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30代兼業主婦。仕事・子育てをしながら、充実した生活を目指します。

マンション対策

管理組合理事になりマンションの価値を上げる

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分譲マンション住まいなら、経験することが多い管理組合の役員

毎日忙しいし、近所の住民とはトラブルを抱えたくないので、進んで役員になる人は、あまりいないと思います。

 

我が家の数年前に購入した中古マンションは、マンションに規模でいえば小~中位ぐらいの規模なので、マンションの役員が数回、回ってきます。

 

思惑通り(笑)一昨年、去年とマンションの役員を経験しました。

2年任期で役職は、会長1人、副会長2人、書記1人、会計1人、監査1人。

一番大変なのは、もちろん会長。

 

みんなやりたがらないし、なかなか決まらないので仕方なく会長になりました。



マンション役員は、管理会社の内情を知ることができる

仕方なく、会長になりましたが、やってよかったと夫婦で感じることが出来ました。

 

マンションの価値は、新築マンションでは、購入時に一気に下がり、中古マンションでは、いかに管理会社がしっかりしているかで価値が変わってくる、ということが分かったり、

 

今住んでいるマンションの価値が分かったり、これからの修繕のことや先のことなどいろいろ自分の住んでいるマンションのことを知るきっかけになってよかったと思いました。



我が家のマンションは、管理会社がものすごくしっかりしています。

管理会社というか、今担当してくれている方が、かな?

 

管理会社がしっかりしていないと、マンションの価値が下がるといっても過言ではありませんよ~、ほんとに。

 

マンションから毎月徴収されている管理費や修繕積立費など、きちんと積み立てられて、有効にマンションの為に使われているかどうか?

マンション自体の赤字が原因で、急に管理費などが値上がりしたりしたら、さ~大変。

間違いなく、家計に響いてきますよね!

 

そんな当たり前のことなんですが、自分の資産価値にも関わってくることは、人任せにせず、自分の目で確かめて、今住んでいるマンションの価値を知ることは大事だなと思いました。

 

ちなみに、我が家のマンションは、アンテナ収入があるので、積立金が順調に貯まっているらしく、管理費や修繕積立費の値上がりは今の所、無いとのこと。

 

数年後に、もしかしたら建て替えで新築になるかも?





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